商丘木蘭國際大酒店

商丘木蘭國際大酒店位于商丘虞城縣木蘭大道中段（木蘭文化廣場西側(cè)），是一家裝修精致、設(shè)備先進、環(huán)境優(yōu)雅、服務(wù)項目完善、管理科學的現(xiàn)代化高檔的酒店。
酒店主體建筑九層，擁有160余間溫馨舒適的特色客房、可同時容納500位客人用餐，有濃郁文化特色的中餐大廳和包房。
酒店還擁有完善的洗浴及其它時尚康樂設(shè)施。
作為一家高品質(zhì)的酒店，為客人提供高水準的服務(wù)以滿足客人的需求。
酒店的宗旨是“創(chuàng)新經(jīng)營，精細管理，超值服務(wù)”。
商丘木蘭國際大酒店開業(yè)時間2009年10月08日，局部裝修時間2010年08月01日，樓高9層，客房總數(shù)160間（套）。

酒店翻新改造怎么做？

對于酒店來說，改造不僅僅是對酒店老舊的設(shè)備設(shè)施進行改造，更是對酒店運營的促進和提升。
那么，老舊酒店該如何進行翻新改造呢？ 第一、確定舊改項目的市場定位 首先是區(qū)域地位；其次就是市場定位；最后是品牌定位。
第二、項目基礎(chǔ)設(shè)施評估的重要性 評估應(yīng)該從“機電設(shè)施、消防設(shè)備”，“硬裝部分”，“軟飾”來著手，很多基礎(chǔ)設(shè)施是可以再次投入使用的。
第三、確定改造施工隊伍 施工隊伍的成本、施工速度、裝修方式直接關(guān)系到酒店的收益，還會造成老客戶的流失。
第四、估算裝修周期和裝修資金 大家好，我是“酒店管理鄭叫獸”獲取更多酒店知識請關(guān)注我。

武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司黃陂支行訴武漢市木蘭湖大酒店有限公司等借款合同糾紛案

武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司黃陂支行訴武漢市木蘭湖大酒店有限公司等借款合同糾紛案是2017年1月16日在湖北省武漢市黃陂區(qū)人民法院審理的案件。
案由 民事、合同、無因管理、不當?shù)美m紛、合同糾紛、借款合同糾紛 權(quán)責關(guān)鍵詞 民商事、權(quán)責情節(jié)、民事責任規(guī)定、合同、免責事由、合同約定、訴訟關(guān)鍵詞、證據(jù)、證明、關(guān)聯(lián)性、合法性、審判程序、訴訟請求、陪審、執(zhí)行、變賣案例原文 湖北省武漢市黃陂區(qū)人民法院 民事判決書 原告：武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司黃陂支行。
負責人：楊玲，該行行長。
委托訴訟代理人：吳濤、龔亞東，該行員工（一般授權(quán)）。
被告：武漢市木蘭湖大酒店有限公司。
法定代表人：吳峰，該公司負責人。
被告：李俊群。
被告：胡林。
被告：吳志東。
被告：姚紅。
原告武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司黃陂支行（以下簡稱農(nóng)商行黃陂支行）訴被告武漢市木蘭湖大酒店有限公司（以下簡稱木蘭湖大酒店）、李俊群、胡林、吳志東、姚紅借款合同糾紛一案，本院于2016年5月4日立案后，依法組成合議庭，于同年10月31日依法公開開庭進行了審理。
原告農(nóng)商行黃陂支行的委托訴訟代理人吳濤、龔亞東到庭參加了訴訟。
五被告經(jīng)公告送達開庭傳票，均未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告農(nóng)商行黃陂支行向本院提出訴訟請求：1、依法判令被告木蘭湖大酒店向原告返還借款本金140萬元，截止2016年4月26日所欠利息630460.34元，本息合計2030460.34元，后期利息按合同約定算至本金結(jié)清之日止；2、依法判令被告李俊群、胡林對木蘭湖大酒店借款本息承擔連帶清償責任，對其抵押的房地產(chǎn)變賣價款原告享有優(yōu)先受償權(quán)；3、依法判令被告吳志東、姚紅對木蘭湖大酒店借款本息承擔連帶清償責任，對其抵押的房地產(chǎn)變賣價款原告享有優(yōu)先受償權(quán)；4、由被告負擔本案的訴訟費及其它相關(guān)費用。
事實與理由：2012年1月6日，木蘭湖大酒店與農(nóng)商行黃陂支行簽訂了《流動資金借款合同》，合同約定借款金額為140萬元，年利率為8.856﹪，借款期限為自首次提款之日起1年，還款方式為按季結(jié)息，到期還本。
2012年1月6日，被告吳志東、李俊群以各自的房產(chǎn)與原告簽訂了抵押擔保合同，愿以各自的房產(chǎn)為上述借款提供擔保。
2012年3月26日，原告向木蘭湖大酒店放款70萬元，約定借款期自2012年3月26日至2013年3月22日；2012年3月27日，原告向木蘭湖大酒店放款70萬元，約定借款期限自2012年3月27日至2013年3月22日。
貸款到期后，經(jīng)原告多次催收無果，為維護原告的合法權(quán)益，特具狀起訴，望判如所請。
被告均未向本院提出答辯。
原告向本院提交了相應(yīng)證據(jù)，經(jīng)本院審查，原告提交的證據(jù)符合證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。
經(jīng)審理查明：2012年1月6日，原告與被告木蘭湖大酒店簽訂了《流動資金借款合同》，合同約定被告木蘭湖大酒店向原告借款140萬元，用于酒店經(jīng)營。
借款期限為：自首次提款之日起1年，實際提款日和還款日以貸款人、借款人雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準。
最后一次還款日不得超過合同約定的借款期限；年利率按中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準年利率上浮35﹪計算，即簽署本合同時年利率確定為8.856﹪，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季的20日。
合同還約定逾期還款的罰息為在原利率上加收30﹪。
2012年3月26日和27日，原告先后兩次向被告木蘭湖大酒店賬戶各匯款70萬元，共計140萬元。
借款到期日約定為2013年3月22日。
2012年1月6日，原告與被告吳志東簽訂了抵押擔保合同，合同約定被告吳志東以其個人所有的、坐落于武漢市黃陂區(qū)木蘭湖旅游度假區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：武房權(quán)證黃05字第號），為被告木蘭湖大酒店140萬元借款提供71萬元及利息等費用抵押擔保。
2012年1月9日在武漢市黃陂區(qū)住房保障和房屋管理局辦理了房產(chǎn)抵押登記（他項權(quán)證編號為：武房他證黃字第號）。
2012年3月26日，被告吳志東、姚紅向原告出具了《承諾函》，承諾對被告木蘭湖大酒店向原告借款承擔連帶保證責任。
2012年1月6日，原告與被告李俊群簽訂了抵押擔保合同，合同約定被告李俊群以其個人所有的、坐落于武漢市黃陂區(qū)木蘭湖旅游度假區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：武房權(quán)證黃05字第號），為被告木蘭湖大酒店140萬元借款提供71萬元及利息等費用抵押擔保，并于2012年1月9日，在武漢市黃陂區(qū)住房保障和房屋管理局辦理了房產(chǎn)抵押登記（他項權(quán)證編號為：武房他證黃字第號）。
2012年3月26日，被告李俊群、胡林向原告出具了《承諾書》，承諾對被告木蘭湖大酒店向原告的借款承擔連帶保證責任。
借款到期后，被告木蘭湖大酒店未按合同約定還本付息，原告為此訴至本院，提出前述訴訟請求。
本院認為：原告與被告簽訂的《流動資金借款合同》及抵押擔保合同系雙方當事人真實意思表示，內(nèi)容不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，合同合法有效，雙方當事人應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。
被告木蘭湖大酒店違反合同約定，逾期未向原告還本付息，不守誠信，構(gòu)成違約，應(yīng)向原告返還借款并按合同約定的利率支付利息。
逾期還款利息在原約定的利率基礎(chǔ)上加收30﹪利息，即從2013年3月23日起，在年利率8.856﹪的基礎(chǔ)上加收30﹪利息。
被告李俊群、吳志東自愿為被告木蘭湖大酒店的貸款提供抵押擔保，與原告簽訂了抵押擔保合同，是擔保合同的相對方，應(yīng)承擔抵押擔保責任，原告對被告李俊群、吳志東抵押擔保的房產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)，兩被告在履行義務(wù)后可向木蘭湖大酒店行使追償權(quán)。
被告李俊群、胡林系夫妻關(guān)系，但抵押房屋產(chǎn)權(quán)證登記的房屋所有人為李俊群；被告吳志東以其登記在自己名下房產(chǎn)與原告簽訂抵押合同，應(yīng)由被告李俊群、吳志東承擔抵押擔保責任。
被告李俊群、胡林與被告吳志東、姚紅向原告出具的《承諾書》還承諾為木蘭湖大酒店的借款承擔保證擔保責任，雖然《承諾書》約定的保證擔保范圍不明確，根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，保證人應(yīng)當對全部債務(wù)承擔連帶清償責任。
債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔保證責任。
故對原告主張被告承擔連帶清償責任的請求，本院亦予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零四條、第二百零五條、第二百零六條、第二零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十三條、第一百七十六條、《中華人民共和國擔保法》第四十一條第一款、第四十六條、《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第三十八條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：一、被告武漢市木蘭湖大酒店有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)，向原告武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司黃陂支行償還借款人民幣140萬元及利息（利息從2012年3月26日、27日起，至2013年3月22日止，各以70萬元為基數(shù)，按年利率8.856﹪計算；從2013年3月23日起，至判決確定給付期限屆滿之日止，以140萬元為基數(shù)，按年利率11.512﹪計算）； 二、原告武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司黃陂支行對被告李俊群提供的擔保物，即坐落于武漢市黃陂區(qū)木蘭湖旅游度假區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：武房權(quán)證黃05字第號）在其71萬元及利息的擔保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；三、原告武漢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司黃陂支行對被告吳志東提供的擔保物，即坐落于武漢市黃陂區(qū)木蘭湖旅游度假區(qū)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：武房權(quán)證黃05字第號）在其71萬元及利息的擔保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)； 四、被告李俊群、胡林和被告吳志東、姚紅對上述第一項判決的債務(wù)承擔連帶清償責任。
如果未按本判決指定的期間履行支付金錢義務(wù)的，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費23045元，公告費900元，由被告武漢市木蘭湖大酒店有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。
審 判 長 鄭勇前 人民陪審員 劉義鎖 人民陪審員 任麗君 二〇一七年一月十六日 書 記 員 劉 暢

商丘木蘭國際大酒店

商丘木蘭國際大酒店位于商丘虞城縣木蘭大道中段（木蘭文化廣場西側(cè)），是一家裝修精致、設(shè)備先進、環(huán)境優(yōu)雅、服務(wù)項目完善、管理科學的現(xiàn)代化高檔的酒店。
酒店主體建筑九層，擁有160余間溫馨舒適的特色客房、可同時容納500位客人用餐，有濃郁文化特色的中餐大廳和包房。
酒店還擁有完善的洗浴及其它時尚康樂設(shè)施。
作為一家高品質(zhì)的酒店，為客人提供高水準的服務(wù)以滿足客人的需求。
酒店的宗旨是“創(chuàng)新經(jīng)營，精細管理，超值服務(wù)”。
商丘木蘭國際大酒店開業(yè)時間2009年10月08日，局部裝修時間2010年08月01日，樓高9層，客房總數(shù)160間（套）。

商丘西湖春天

商丘西湖春天位于虞城縣木蘭大道西段木蘭大酒店西100米，入住時間是2012年12月 樓盤位置：虞城縣木蘭大道西段木蘭大酒店西100米 樓盤地圖 主力戶型：90-165平方米戶型圖 入住時間：2012年12月 產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況：毛坯 交通狀況：毗鄰木蘭大道，閩江路主干要道[更多] 預 售 證：辦理中 物 業(yè) 費：待定 開 發(fā) 商：虞城容大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 購房費用：首付0-10萬以上 月供0-1000元以上 優(yōu)惠信息：一次性優(yōu)惠2% 按揭無 09月12日西湖春天價格：均價2700元/平米 價格詳情：均價 2700元/平米 房價走勢：19天內(nèi)價格無變動

木蘭文化廣場

在虞城縣木蘭大道以北、長江路西側(cè)，周商永運河以南，占地面積約150余畝，木蘭文化中心廣場始建于2003年。
與毗鄰的木蘭湖合稱為木蘭文化公園。
國際文化節(jié) 第五屆木蘭國際文化節(jié)于2009年10月26日在這里舉辦，文化廣場以南北向歷史文化步道和東西向歷史文化名人為框架，內(nèi)有花木蘭銅像、“虞“字廣場、木蘭從軍故事景墻、毛澤東主席所書寫的四十一行篇幅《木蘭詩》全文詩壁，木蘭文化中心大樓，環(huán)境十分優(yōu)美。
附近有木蘭國際大酒店，木蘭劇院等建筑。
特色 木蘭文化廣場是一個大型的綜合性廣場，為縣城及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民文化娛樂場所。
廣場內(nèi)有虞城縣歷代名人壁雕、花木蘭雕塑及其文化展覽館。