北海酒店家具轉(zhuǎn)讓

因?yàn)榇泵刻焐蠉u的人數(shù)有限，然后島上的客棧是越來(lái)越多的，而且島上做客棧的成本非常高，沒(méi)有客源的話，是很難撐下去的

酒店或賓館倒閉后，里面的家具怎么處理呢？

全部低價(jià)處理啊，可以在酒店或者賓館門(mén)口直接進(jìn)行拍賣(mài)，有喜歡的就賣(mài)出去，沒(méi)有的就扔掉吧。

旅館轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒁馐裁磫?wèn)題？

一定要注意轉(zhuǎn)讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發(fā)展前景及合同等因素。

1，要看轉(zhuǎn)讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會(huì)不會(huì)拆遷或者其他因素。對(duì)于轉(zhuǎn)讓者的轉(zhuǎn)讓目的要有正確客觀的認(rèn)識(shí)。

2，要看賓館位置，看此位置適不適合經(jīng)營(yíng)賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項(xiàng)很重要的因素。

3，要看發(fā)展前景，了解政府對(duì)此地段的規(guī)劃，然后評(píng)估賓館的發(fā)展市場(chǎng)。整體考慮賓館的發(fā)展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4，在簽轉(zhuǎn)讓合同時(shí)要注意一下細(xì)節(jié)：

（一），之前的債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)，簽約之前，包括整個(gè)賓館的所有財(cái)產(chǎn)的清單交接，

（二），物業(yè)水電暖數(shù)字電視等涉及到用戶(hù)名交費(fèi)的是否需要過(guò)戶(hù)或者更名，賓館的衛(wèi)生許可證，消防證，營(yíng)業(yè)證，住宿行業(yè)證等。

（三）、費(fèi)用的約定。

（四）、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權(quán)和賓館所在的房子的產(chǎn)權(quán)租賃情況。

（五）、合同中還要有糾紛的解決條款。

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類(lèi)型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。

宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：

(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房;

(2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;

(3)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;

(4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;

(5)宅基地使用隨房一并轉(zhuǎn)讓。

農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

農(nóng)村村民因繼承等原因形成一戶(hù)擁有二處以上宅基地的，多余的住宅應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。受讓住宅的村民必須符合申請(qǐng)宅基地的條件，并依照本辦法的規(guī)定辦理宅基地審批手續(xù)。

擴(kuò)展資料：

旅館發(fā)展趨勢(shì)

國(guó)際上旅館建設(shè)的趨勢(shì)是向高層、大規(guī)模、高標(biāo)準(zhǔn)、綜合體（即商店、旅館、辦公室、公寓等綜合設(shè)置）發(fā)展，竭力增加盈利大的公共活動(dòng)部分。在設(shè)施方面，大力運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，創(chuàng)造理想的室內(nèi)外環(huán)境，以提高經(jīng)營(yíng)管理水平。

例如：用空氣調(diào)節(jié)設(shè)備、嚴(yán)密的圍蔽構(gòu)造、防止或減輕噪聲干擾的設(shè)備（包括吸聲、隔聲、消聲裝置）以保持室內(nèi)安靜，空氣清新，溫度適宜；用機(jī)群程序控制系統(tǒng)電梯快速接送旅客；以多功能高效率的電話和電傳打字機(jī)保持與國(guó)內(nèi)外各地密切聯(lián)系；

在總服務(wù)臺(tái)配備小型保險(xiǎn)柜為旅客保存貴重物件；用電子技術(shù)管理客房（包括預(yù)訂、接待、結(jié)帳等業(yè)務(wù)），以提高工作效率和客房利用率；以遙測(cè)監(jiān)察器防盜，保證旅客安全；設(shè)置火災(zāi)感應(yīng)器，在失火時(shí)能及時(shí)報(bào)警，自動(dòng)滅火。

參考資料：百度百科-營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓?百度百科-宅基地

在古玩市場(chǎng)淘來(lái)的古典家具經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓出售需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？

　　經(jīng)營(yíng)古玩字畫(huà)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)范圍可以寫(xiě)：　　美術(shù)工藝品、書(shū)法、篆刻的藝術(shù)創(chuàng)作；銷(xiāo)售美術(shù)作品、辦公用文具；承辦展覽展示活動(dòng)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告，藝術(shù)品，收藏品 文化用品的銷(xiāo)售。　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)或組織合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的憑證。《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的登記事項(xiàng)為：名稱(chēng)、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營(yíng)期限等。營(yíng)業(yè)執(zhí)照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應(yīng)當(dāng)置于公司住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的醒目位置，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓。　　【營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍】　　1、貿(mào)易類(lèi)公司經(jīng)營(yíng)范圍：　 五金交電，日用百貨、針紡織品、洗滌用品、化妝品、食品、保健食品、營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)充食品、家居護(hù)理用品、包裝材料、橡塑制品、縫紉機(jī)服裝及輔料、紡織面料、紡織助劑、羽絨制品、工藝品、紙制品、床上用品、機(jī)械配件、建材、服裝鞋帽、電腦軟硬件、耗材、通訊器材、皮革制品、文化辦公用品、照明電器、不銹鋼制品、鋁合金制品、化工原料及產(chǎn)品（除危險(xiǎn)品）、建筑防水材料、水泥制品、保溫防腐氧涂料，保溫隔熱材料 、防水防漏材料、管道、閥門(mén)、廚房用具、鐘表、眼鏡、玻璃制品、鋼材、電子元件、電線電纜、酒店用品、酒店設(shè)備、音響設(shè)備、衛(wèi)生潔具、消防設(shè)備、照相器材、機(jī)電產(chǎn)品、 體育用品 、冶金設(shè)備、環(huán)保設(shè)備、金屬材料、水泵及配件、五金軸承、緊固件、標(biāo)準(zhǔn)件、攝影器材、電鍍?cè)O(shè)備、汽摩配件、工程機(jī)械設(shè)備及配件，花卉、 苗木 、摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)批發(fā)零售。　　2、服務(wù)類(lèi)公司經(jīng)營(yíng)范圍：　 電腦圖文設(shè)計(jì) 、制作、噴繪、快遞服務(wù)（除信件）、包裝盒的設(shè)計(jì)、制作、產(chǎn)品包裝開(kāi)發(fā)、紙盒紙箱包裝、塑料制品包裝、模型制作、會(huì)務(wù)服務(wù)、數(shù)碼攝影服務(wù)、計(jì)算機(jī)數(shù)碼影象處理、燈光設(shè)計(jì)、企業(yè)形象策劃、 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃 、展覽展示服務(wù)、禮儀服務(wù)、景觀設(shè)計(jì)制作，保潔服務(wù)、家政服務(wù)、汽車(chē)租賃、汽車(chē)裝潢，知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理 ，商標(biāo)代理。　　3、建筑安裝類(lèi)經(jīng)營(yíng)范圍：　 室內(nèi)裝潢及設(shè)計(jì)、園林綠化、園林綠化工程施工、土建、屋頂防水、建筑裝潢、 房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、混凝土切割、植筋、加固、水電安裝、管道維修、工程機(jī)械設(shè)備維修，樓宇清洗，外墻粉刷，石林養(yǎng)護(hù)，地毯清洗，中央空調(diào)清洗，工業(yè)管道清洗，地基，樁基工程施工，土建，建筑裝飾工程施工，建筑工程施工 ，機(jī)電工程安裝施工。　　4、科技類(lèi)經(jīng)營(yíng)范圍：　 計(jì)算機(jī)軟硬件開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售，計(jì)算機(jī)、電子、生物、醫(yī)藥、汽車(chē)技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的四技服務(wù)，生物工程及生物制品研制、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，整流器生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程 ，電腦網(wǎng)絡(luò)軟件開(kāi)發(fā)。　　5、咨詢(xún)類(lèi)經(jīng)營(yíng)范圍：　 商務(wù)信息咨詢(xún) 、房地產(chǎn)信息咨詢(xún)、旅游信息咨詢(xún)、財(cái)務(wù)信息咨詢(xún)、家政服務(wù)咨詢(xún)、 企業(yè)管理咨詢(xún) 、法律信息咨詢(xún)、教育信息咨詢(xún)、 室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì) 咨詢(xún)、度假信息咨詢(xún)、物業(yè)管理咨詢(xún)、勞務(wù)信息咨詢(xún)、人才信息咨詢(xún)、投資信息咨詢(xún)、醫(yī)療信息咨詢(xún)、醫(yī)療保健信息咨詢(xún)、醫(yī)療器械信息咨詢(xún)、法律信息咨詢(xún)。　　6、生產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)范圍： 涂料生產(chǎn)加工、食品生產(chǎn)加工、機(jī)械設(shè)備制造加工　　7、備注：　 根據(jù)工商登記有關(guān)規(guī)定，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍字?jǐn)?shù)一般要求在80個(gè)字以?xún)?nèi)（包括標(biāo)點(diǎn)符號(hào)）。　　8.外高橋保稅區(qū)企業(yè)　 國(guó)際貿(mào)易、轉(zhuǎn)口貿(mào)易，保稅區(qū)內(nèi)企業(yè)間的貿(mào)易及區(qū)內(nèi)貿(mào)易代理，貨物及技術(shù)進(jìn)出口（不含分銷(xiāo)及國(guó)家禁止項(xiàng)目）；保稅區(qū)內(nèi)商業(yè)性簡(jiǎn)單加工；保稅區(qū)內(nèi)貿(mào)易咨詢(xún)服務(wù)。保稅區(qū)內(nèi)以****產(chǎn)品為主的倉(cāng)儲(chǔ)，分撥業(yè)務(wù);國(guó)際貿(mào)易、轉(zhuǎn)口貿(mào)易，保稅區(qū)內(nèi)企業(yè)間的貿(mào)易及區(qū)內(nèi)貿(mào)易代理，貨物及技術(shù)進(jìn)出口（不含分銷(xiāo)及國(guó)家禁止項(xiàng)目）；保稅區(qū)內(nèi)商業(yè)性簡(jiǎn)單加工；保稅區(qū)內(nèi)貿(mào)易咨詢(xún)服務(wù)。　　常見(jiàn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍　　1. 廣告公司經(jīng)營(yíng)范圍 ：設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布各類(lèi)廣告，電腦圖文設(shè)計(jì)制作，影視策劃，企業(yè)形象策劃，展覽展示設(shè)計(jì)服務(wù)，會(huì)務(wù)服務(wù)，美術(shù)設(shè)計(jì)，動(dòng)畫(huà)設(shè)計(jì)，電腦多媒體領(lǐng)域技術(shù)開(kāi)發(fā)，舞臺(tái)道具租賃，工藝禮品批發(fā)、零售。　　2. 國(guó)際貿(mào)易公司經(jīng)營(yíng)范圍 ：機(jī)械設(shè)備及配件，汽摩配件，五金交電，電子數(shù)碼產(chǎn)品，文具，汽車(chē)用品，服裝面料，毛紡織品，家具，計(jì)算機(jī)硬件，橡膠制品，化工原料及產(chǎn)品。　　3. 信息技術(shù)公司經(jīng)營(yíng)范圍 ：通訊設(shè)備的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)。機(jī)械設(shè)備安裝，通信設(shè)備、電子產(chǎn)品、電腦軟硬件的銷(xiāo)售。　　4. 網(wǎng)絡(luò)公司經(jīng)營(yíng)范圍 ：計(jì)算機(jī)領(lǐng)域的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢(xún)和技術(shù)服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)工程，計(jì)算機(jī)軟件開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、電腦維修服務(wù)。